篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1250萬 總價
4房(室)4廳4衛 格局
60.25坪 建物登記
參考單價 20.75 萬/坪 原價 1280 萬
管理方式管理員(警衛)
管理費166 元/月
管理描述年繳2000元
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大空間與核心地段，且願意接受稍具歲月痕跡住宅的購房者而言，值得購入。
主要理由如下：首先，世賢路一段擁有極佳的教育資源與交通優勢，特別是有學區需求的家庭，生活機能非常完善；其次，以 1,350 萬總價取得近 60 坪實用的四房別墅空間，在嘉義市的房價水準中具備顯著的高 CP 值。然而，購屋前建議務必確認「4 樓」與「5 樓使用空間」的合法權狀差異，並預留一筆裝修預備金以應對老屋翻新的需求。若能解決屋齡帶來的貸款與維護隱憂，這將是一處兼具自住品質與長期持有價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
