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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1397萬 總價
3+3房(室)2廳2衛 格局
22.39坪 建物登記
參考單價 62.39 萬/坪 原價 1489 萬
主建物面積22.39 坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積6.55 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
附近交通樓厝一公車站 三民高中捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算有限、重視生活機能便利度，或是以投資收租為首要目標的購屋者。由於屋主已將水電管路全部更新且格局合理，省去了購屋後立即投入的大筆修繕費用，這是一個顯著的亮點。然而，45 年的屋齡是購買決策中最大的考量點，建議買房者務必先向銀行確認貸款成數與年限是否受限，並仔細檢查房屋是否有滲漏水或結構性問題。若價格可洽議空間，且您計畫持有時間不極長或能接受高齡公寓的維護成本，此物件具備實用的居住價值；反之，若您追求長期保值與社區品質，則需再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
