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類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2788萬 總價
2+1房(室)2廳2衛 格局
70.948坪 建物登記
參考單價 39.3 萬/坪
主建物面積30.613 坪
樓別/樓高5樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B1雙車位
管理方式物業管理
管理費5760 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校烏日國小、旭光國小、烏日國中
附近交通台中高鐵
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需釐清關鍵細節後再決定。
此物件最大的賣點在於「惠宇建商品質」與「車位包含在內的高坪數」，對於追求居住品質且預算在三千萬內的買家來說，屬於物價相當合理的選擇。特別是格局經過優化，2+1 房設計兼具隱私與彈性，加上朝南綠景視野，自住舒適度高。
然而，購屋前必須優先確認兩點：第一，該物件位於台中烏日而非竹北，需評估您對通勤地點的實際需求是否相符；第二，房型數量與車位個數（標題提及雙車位但資訊僅顯示平面式）需與經紀人再次釐清並載明於契約，避免後續爭議。若預算許可且接受其地理位置，此物件兼具自住與未來增值潛力，具備購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
