篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4500萬 總價
4房(室)3廳5衛 格局
47.85坪 建物登記
參考單價 94.04 萬/坪
主建物面積36.87 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積10.98 坪
土地面積52.33 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於鹽埕區精華地段，擁有獨特的「住商混合」優勢與寬敞室內格局，非常適合追求生活品質且有商業投資需求的購屋者。然而，高昂的單價加上未附贈車位是相當重要的扣分項，這在高雄市高總價住宅市場中會直接影響未來轉手流通性。
購買建議： 若您的預算充足，且能接受底層店面帶來的環境特性（如噪音或人流），同時解決停車問題（例如鄰近有租賃月租或步行範圍內有公共停車場），則此物件值得考慮，尤其適合投資兼自住。反之，若您極度重視居住靜謐性與便捷停車空間，建議將此視為參考，尋找含車位且同區段的替代方案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
