篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價758 萬
參考單價25.53 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記29.69 坪
主建物面積24.32 坪
樓別/樓高5樓 / 12樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
共同使用5.37 坪
電梯有
管理方式其它
管理費1314 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校忠孝國小、彰泰國中
鄰近公園彰化市站前廣場、忠權公園
生活機能三民市場、民生市場
附近交通彰化火車站 、國1彰化交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於彰化市景宗街的華廈，對於重視通勤便利與生活機能的購屋者來說，是一個具競爭力的選擇。其最大的亮點在於「地點」與「停車位」的結合，擁有全鋼構結構、三房兩衛的實用格局，且緊鄰學校與市場，非常適合有小孩的家庭或是需要頻繁往返市中心的族群。
然而，購屋前需審慎考量的是 32 年的屋齡，這可能影響貸款條件以及未來維修預算。此外，參考單價每坪約 25.53 萬在舊廈市場中處於中高檔，建議您在簽約前務必確認該價格是否已充分反映現況，並比對同社區或周邊近期成交行情。
購買建議：值得考慮，但需保留裝修預算。 若您不介意老屋且能接受潛在的整修需求，這是一處能立即享受城市便利的住所；但若您偏好全新建築，或預算完全無法容忍後續維修支出，則需再斟酌評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
