篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
42.47坪 建物登記
參考單價 14.08 萬/坪 原價 668 萬
主建物面積26.402 坪
樓別/樓高5樓 / 8樓
屋齡 31 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費1140 元/月
鄰近學校豐榮國小
鄰近公園東海運動公園
生活機能正一大賣場、7-11
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
整體而言，此物件對於尋求「大空間」與「成熟生活圈」的自住買家來說，具有一定的購買價值，特別是針對有子女就學或重視運動休閒的家庭。42 坪的空間在台東市區屬於稀缺資源，且緊鄰公園與市場，生活質感不錯。
然而，購屋前必須特別注意兩大要點：第一，需釐清產權登記型態是否確實為電梯大樓，排除標題誤導；第二，因屋齡已達 30 年以上，務必預留一筆裝修預算並確認銀行貸款條件，以免影響資金調度。若您能接受老屋的維護需求，且符合房貸資格，這是一筆值得深入評估的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
