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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2600萬 總價
2+2房(室)2廳1衛 格局
18.04坪 建物登記
參考單價 144.12 萬/坪
主建物面積16.5 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.54 坪
土地面積5.34 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校龍安國小.龍門國中
附近交通公館捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於大安區核心地段並擁有優異學區資源，對於預算有限但需要在大安或公館附近置產、或是為子女預留學戶的家長來說，是一個值得考慮的入門選項。然而，47 年的屋齡是最大考量點，建議您在購屋前務必確認銀行核貸條件，並將可能面臨的高額修繕與維護成本計入總開支。
是否值得購買？ 若您的首要需求是「地段」與「學區」，且預算有限能接受老舊建築的潛在風險，則此物件具有買入價值；反之，若您追求較高的居住新度或未來長期轉手便利性，建議再觀望其他較新的物件。請務必在簽約前仔細確認房屋現況與貸款資格。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
