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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2688萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
52.73坪 建物登記
參考單價 50.98 萬/坪 原價 2888 萬
主建物面積26.7 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 27 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位昇降機械式
管理方式其它
管理費2440 元/月
管理描述季繳
朝向方位坐西南朝東北
附近交通三重捷運站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合注重通勤便利、需要獨立車位且預算落在 3000 萬以內的剛性需求買家（如三口或四口之家）。
值得購買的理由： 首先，地段優勢明顯，近三重捷運站雙鐵交通讓生活與工作移動極為方便，是保值的重要基石。其次，總價包含車位且格局方正、全明採光，在實用面上比同等級但無停車位的物件更具性價比。最後，周邊生活機能成熟，兼具休閒與購物便利性，居住舒適度高。
購買建議： 雖然條件不錯，但買房者應特別留意屋齡對銀行貸款成數的影響，並務必在簽約前確認大樓管理基金狀況及社區管理品質，以確保長期居住的隱憂降到最低。若價格能再議價，則更具入手價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
