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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.624坪 建物登記
參考單價 26.94 萬/坪 原價 868 萬
主建物面積18.401 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 7 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式其它
管理費800 元/月
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆非常適合自住型買家的標的，特別是在尋求「便利生活圈」與「寧靜居住空間」之間的平衡。從價格面來看，頭份地區約千萬元預算能買到屋齡僅 7 年的 3 房住宅，單價 33.69 萬/坪在周邊算是具競爭力的價格。
是否值得購買：建議列入賞屋名單。
主要理由如下：
建議確認事項： 在簽約前，務必請經紀人明確書面確認「總價是否已包含平面車位」，並親臨現場在不同時段（特別是清晨與傍晚）確認早市商圈可能帶來的噪音干擾是否符合您的容忍度。若車位議題解決且噪音可接受，這將是一筆高 CP 值的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
