篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3900萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
63.19坪 建物登記
參考單價 77.72 萬/坪 原價 3980 萬
主建物面積26.37 坪
樓別/樓高10樓 / 15樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校安興國小、 勝利國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得關注，但需斟酌預算與自住需求
此物件對於重視「地段安全性」、「建商品牌」以及「子女就學」的家庭而言，是一份非常具備競爭力的標的。竹北縣三重劃區核心位置加上椰林建設的口碑，保證了社區的基本品質與保值潛力，而小總戶數的設計則能避免老舊公寓常見的人流擁擠問題。
然而，主要考量在於總價與單價均處於市場高檔，若您的預算彈性足夠且以自住為首要目標，這是一筆值得投入的資產；若您對投資報酬率極度敏感，或預判未來有快速換屋需求，則需考慮高總價物件在市場下行的流動性風險。建議實地賞屋時，特別留意角地臨路面的隔音狀況，確認是否符合您的居住敏感度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
