篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1538萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
22.26坪 建物登記
參考單價 69.09 萬/坪 原價 1598 萬
主建物面積22.26 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 55 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積9.19 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求新成屋、重視停車需求且偏好仁義重劃區的買家而言，具備相當高的購買吸引力。主要優勢在於其為 113 年完工的新房，且總價包含車位與裝潢，省去了買房後的裝修時程與麻煩，適合自用為主的需求。
然而，在決定購買前，必須優先釐清資料中存在的嚴重矛盾。該物件資料後半段混入了「68 年完工」與「永安北路」的舊公寓資訊，這與標題「仁義重劃區仁仁緣」及「113 年完工」的新成屋資料完全不符。建議在簽約前務必要求房仲出示建物登記謄本以確認正確屋齡與地址，排除資料錯誤或詐騙風險。若能確認為新成屋仁仁緣且產權清晰，考慮到其地段、屋況與價格競爭力，是值得購買的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
