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南勢精華地段優質採光美兩房-東方二期

桃園市 平鎮區 上海路

858萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

23.06坪 建物登記

參考單價 37.21 萬/坪

主建物面積15.67 坪

樓別/樓高6樓 / 13樓

屋齡 20 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區東方二期

附屬建物面積2.62 坪

共同使用4.77 坪

土地面積3.35 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1153 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

語涵

有巢平鎮南勢中豐 加盟店

經紀業名稱眾鑫房屋仲介有限公司

證號354061

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於桃園平鎮南勢精華地段,總價 858 萬在當區具備一定的市場競爭力,尤其適合首購族或小家庭作為自住兼投資之選。

購買建議:值得考慮,但需細審狀況。

主要理由如下:

  1. 居住品質佳:6 樓的採光與通風條件在該大樓中屬優勢,且管理費低廉,顯示社區基礎維護成本控管得宜。
  2. 生活機能強:學區與商圈配套完善,無論自用或出租都能獲得穩定需求支撐,流動性相對較佳。
  3. 需確認隱藏成本:由於屋齡已達 20 年且無車位,建議購屋前務必聘請專業檢驗師檢查管線、防水及外牆狀況,並將可能的整修預算與後續租車位的費用納入總價考量。

若您能接受稍顯緊湊的空間規劃,並願意投入適當裝修,此物件在坪效與地段平衡上是一項質優的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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