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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
37.27坪 建物登記
參考單價 37.14 萬/坪 原價 1480 萬
主建物面積24.96 坪
樓別/樓高3樓 / 8樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
車位描述機上
管理方式管理員(警衛)
管理費2260 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校竹北國小、竹北國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：值得考慮，特別適合首購族與學區需求者。
此物件位於竹北核心地段，兼具生活機能與教育資源，對於重視通勤便利與孩子就學的家庭來說極具吸引力。價格單價控制在合理範圍內，且社區環境單純安靜，能提供更高的居住隱私與品質。車位採坡道機械式設計，大幅降低了停車不便的痛點。
主要建議購買理由如下：
注意事項： 由於屋齡已達 31 年，建議在簽約前仔細確認房屋貸款條件、社區基金狀況以及管委會的維護計劃，並做好後續基礎維護的心理準備。若您追求極新穎的建築設計或高樓視野，此物件可能較不符合需求；但若以自住舒適與學區穩定為首要考量，這是一項穩健的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
