篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
899萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
36坪 建物登記
參考單價 24.97 萬/坪
樓別/樓高6樓 / 9樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
影音專區
詳細資訊
土地面積7 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校市立瑞原國中
生活機能好市多
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在楊梅或雙北通勤的家庭來說，是一項值得深入考察的目標。其最大亮點在於價格與機能的平衡，新成屋含車位的條件在總價 899 萬的門檻下相當具有競爭力，且學區資源能為居住需求提供保障。然而，必須高度警惕標題中「新竹徵收地」與實際地點「桃園楊梅」的巨大落差，這不僅是文案疏失，更隱含土地屬性或權屬不明的風險。建議若有意購買，應優先要求經紀人提供產權登記謄本確認土地分區，並確認中介公司在該區域的售後服務量能，方能確保購屋安心與權益無虞。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
