篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
33.66坪 建物登記
參考單價 38.03 萬/坪
主建物面積33.66 坪
樓別/樓高2樓 / 2樓
屋齡 68 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積84.06 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校文開
鄰近公園兒童公園
生活機能鹿港早市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於鹿港鎮天祥路的透天厝，對於「追求大家庭空間」與「重視生活機能」的購屋者而言，是一筆值得深入考慮的資產。其最大亮點在於「33.66 坪規劃出 5 房 2 廳」的極大實用空間，以及位於學區與商圈核心的便利性，對於需照顧長輩或有子女就學需求的家庭非常適合。
然而，68 年的高屋齡是購買此物件前必須面對的最大挑戰。這意味著您不僅需要預留一筆改建或整修的預算來確保居住安全與舒適度，在銀行貸款審核上也可能會受到較嚴格的條件限制（如貸款成數降低或年限縮短）。
結論： 如果您有足夠的資金自備款以應對潛在的老屋整修支出，並且不介意短期內的停車不便，這是一間性價比極高的購屋選擇；但若您期望的是拎包入住且無後續維修煩惱的新建住宅，則建議慎選或將此視為長期投資標的，而非純粹自住首選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
