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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
538萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
26.473坪 建物登記
參考單價 20.32 萬/坪 原價 550 萬
主建物面積18.734 坪
樓別/樓高9樓 / 11樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合**「預算有限但需要通勤便利」或「以投資收租為主」**的購屋者考慮。主要理由在於其位於頭份核心區域且交通便利，總價在市場上具有高度競爭力，能大幅降低置產門檻。然而，由於屋齡已達 31 年，您必須注意銀行貸款額度與年限可能會受限，同時需確認社區管委會對於老舊設施的維護狀況。如果您是追求長住、重視居住質感或預期未來快速轉手的族群，建議謹慎評估其老屋折損的影響；若是以低總價進場為優先考量，此物件則是一個值得實地賞屋的選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
