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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
1房(室)1廳2衛 格局
38.795坪 建物登記
參考單價 30.88 萬/坪
主建物面積18.041 坪
樓別/樓高2樓 / 14樓
屋齡 1 年
法定用途辦公室
形式/類型其它/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費2812 元/月
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件是否值得購買，關鍵取決於您的「使用目的」。如果您尋求的是家庭居住的舒適性，建議謹慎考慮，因為該建物登記用途為辦公室而非住宅，居住權益（如戶籍遷入、學區等）會受限。不過，若您計畫將此作為小型工作室、居家辦公空間，或考量竹南科學園區的高租賃需求進行投資收租，此物件則具有相當吸引力。其主要優點在於屋齡新、位置優勢明顯且價格門檻較低；然而您需自行確認車位取得方式及非住宅貸款的財務負擔。綜合而言，對於投資客或獨資工作者是值得評估的標的，但對一般家庭購屋者而言並非最佳選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
