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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
978萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
29.46坪 建物登記
參考單價 33.2 萬/坪
主建物面積20.11 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位機械平面式
管理方式其它
管理描述待定
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在南科工作、或是尋求台南市區近郊居住的購屋者而言，具備相當高的參考價值。其核心優勢在於**「新市區近南科的地理位址」搭配「低總價的新成屋」條件，加上戶數少、社區單純**的特質，居住品質通常較佳。
然而，在決定購買前，您需特別注意以下兩點：第一，機械式車位的使用習慣與未來轉手難度，若家中無車輛或對停車便捷性要求高，此點可能會造成日後不便；第二，4 樓的視野與採光建議現場確認周圍建築環境。
購買建議： 如果您重視通勤便利性與居住的新穎度，且能接受機械車位的特性，這是一個值得入手的優質物件，特別適合剛置業或尋求保值性的家庭。若偏好平面車位或極高樓層視野，則建議可將此作為比較標的之一。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
