篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3388萬 總價
5房(室)2廳5衛 格局
64.32坪 建物登記
參考單價 52.67 萬/坪 原價 3468 萬
主建物面積56.38 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述雙車庫
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積7.94 坪
土地面積40.83 坪
電梯有
管理方式其它
管理描述10000元/年
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校市立建功國小 .東山高中
鄰近公園水景公園.
生活機能全聯福利中心、軍功市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中北屯十期核心地段附近，兼具優質學區與完善生活圈，非常適合預算充足、重視私密性與空間規模的多人口家庭。其優勢在於極佳的格局規劃（全衛浴配置）與雙車位便利性，邊間三面採光更是別墅的加分項。然而，22 年的屋齡意味著購入後可能需要額外編列整修基金以確保居住品質。
購買建議：值得考慮，但需視預算與維修計劃而定。 若您能接受潛在的 renovate 成本（如管線更新、外牆保養），並重視實際坪數帶來的生活舒適度而非單純投資轉手率，此物件能提供高質感的居住體驗。建議在簽約前進行詳細的水電驗屋確認房屋狀況，以確保物有所值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
