篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
41.822坪 建物登記
參考單價 23.86 萬/坪
主建物面積24.178 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式無
鄰近學校礁溪國小(中)
鄰近公園溫泉溝公園
生活機能礁溪市場
附近交通礁溪火車站,公車跑馬古道公園站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求高性價比、重視學區與生活機能的買方而言，具備相當的購買吸引力。其最大亮點在於「含車位」且「格局方正採光好」，在有限預算下能有效滿足三代同堂或家庭長期居住需求。雖然屋齡 28 年可能涉及翻修與貸款年限考量，但考慮到該區溫泉地產的特性及穩定的租金回報率（月租約 2 萬），整體資產保值性尚可。建議您在前簽訂合約前，務必確認社區公共基金狀況、電梯運作維護及實際採光通風細節，若願意投入適當裝潢，這將是一筆自用與投資兼備的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
