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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
54.3坪 建物登記
參考單價 25.56 萬/坪
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校田尾國小 ，田尾國中
鄰近公園田尾公路花園
生活機能北斗大市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「自住需求高於投資」的買家而言，具有相當高的吸引力。主要優勢在於屋況新穎（僅 2 年）且坪數寬敞，特別是 4 房 4 衛的配置能完美應對三代同堂的居住需求，無需額外裝修費用即可入住。交通便利性與鄰近學校、市場的生活機能，也大幅降低了長期生活的摩擦成本。
然而，建議您在決定前務必確認以下兩點：第一，確認是否有專用車位或停車規劃，因資料未包含車位，若需另行購置將是一筆不小的開銷；第二，考量自身對通勤地點的依賴程度及未來是否有轉售計畫，因鄉鎮區房產流動性相對較慢。若您追求舒適的生活空間且預算充足，此物件值得安排實地看房；但若以短期投資增值為主要目的，則建議進一步比較同區域房價走勢與周邊新案競爭情況後再行評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
