篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
46.31坪 建物登記
參考單價 23.71 萬/坪
主建物面積40.43 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.88 坪
土地面積26.86 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校湖南國小、成功高中
鄰近公園中央公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合重視學區與居住品質的家庭自住。
此物件對於預算充足且計劃長住的家庭而言，是一個值得考慮的選擇。其主要理由在於「成功學區」的資源優勢，能提供子女優質的教育環境，加上屋齡輕、格局方正且採光良好，能大幅降低入住初期的修繕成本與煩惱。然而，若您考慮的是短期投資回報或需要通勤至北部大城市，此地點的增值潛力與交通便利性則稍顯不足。建議您在簽約前，務必再次確認房屋稅籍登記用途是否確實為「住家用」，並評估車位需求是否能透過社區規劃解決，以確保符合您家庭的長期居住規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
