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桃園專業房仲推薦~龍安商圈核心地段⚡國強一街社區~四房雙平面車位

桃園市 桃園區 國強一街

1688萬 總價

4房(室)2廳2衛 格局

57.75坪 建物登記

參考單價 29.23 萬/坪 原價 1798 萬

主建物面積25.595 坪

樓別/樓高4樓 / 9樓

屋齡 23 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述兩個平面式停車位

詳細資訊

社區國強一街

附屬建物面積5.4 坪

共同使用26.755 坪

土地面積7.132 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費3754 元/月

管理描述24小時管理

鄰近學校武陵高中

鄰近公園龍岡公園

生活機能龍安黃昏市場

附近交通桃園火車站、國道二號交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

楊峻南

桃園藝文大興 加盟店

經紀業名稱冠昇不動產有限公司

證號(105)登字第310462號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得購買與進一步議價,特別適合「重視生活機能」且「有實際停車需求」的家庭或投資客購置。

主要理由如下:

  1. 性價比高:總價約 1,798 萬的單價在桃園核心區並不算高,且包含雙車位與四房格局,市場同級距中較難尋獲同等條件的標的。
  2. 剛性需求強:龍安商圈為桃園成熟生活區,加上鄰近武陵高中學區,無論自用或出租都有明確的支撐力,流動性佳。
  3. 即住性優勢:屋況良好且公共設施完善,省去裝潢成本與時間,對時間緊湊的購屋者極為友善。

建議在決定前,務必詳閱該社區近三年的修繕基金使用紀錄與管委會運作狀況,並確認房屋是否有隱匿瑕疵(如滲水問題),即可放心入手。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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