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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價468 萬 498萬
參考單價18.5 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 1衛
建物登記25.3 坪
主建物面積22.32 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
車位描述旁邊有停車場可租
詳細資訊
共同使用2.98 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校新光學區
鄰近公園很多公園
生活機能中山商圈 精武商圈 振福市場
附近交通74號快速道路 精武車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：取決於您的需求與裝修預算
此物件非常適合預算有限、尋求高 CP 值，且需要「大坪數」居住環境的購屋者（例如年輕家庭、投資客）。其最大亮點在於近 500 萬總價能取得太平區成熟的中山商圈地段與超過 25 坪的使用面積，對於首購族或希望以低門檻進入該區域的人來說，誘因極大。
然而，您需要將「43 年屋齡」及「無電梯」納入重要考量。如果您家中沒有高齡長者，且願意編列一筆預備金進行室內裝修與管線更新，這會是一筆值得投入的標的。反之，若您重視居住舒適度（如電梯、多衛浴）或是擔心未來轉手困難，則建議慎重評估或考慮新成屋/大樓物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
