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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
850萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
20坪 建物登記
參考單價 42.5 萬/坪 原價 938 萬
主建物面積20 坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述自家車庫
詳細資訊
土地面積51 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 此物件適合「注重長輩同住便利性」與「追求現住舒適度」的買家。
理由總結： 這是一處性價比極高的成熟住宅。最大的亮點在於其「單層無樓梯」的格局設計，完美解決了高齡居住的安全隱憂，同時搭配獨立雙車位，在傳統透天厝中相當罕見且實用。雖然屋齡近半世紀且位於郊區，但賣方已提供全新整修的狀態，省去購房者高昂的裝潢時間與成本。
主要考量： 若您主要需求為長期自住或替長輩尋找安穩居所，此物件能立刻滿足生活品質；但若您預期短期內會轉售獲利，則需考量郊區老屋在流動性上的潛在限制，以及台 1 線可能帶來的噪音干擾。建議親臨現場體驗噪音狀況，並確認整修細節（特別是管線與防水）後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
