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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
688萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.65坪 建物登記
參考單價 23.2 萬/坪
主建物面積21.87 坪
樓別/樓高10樓 / 12樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費800 元/月
鄰近學校宜欣國小
鄰近公園祥順公園.東英公園
生活機能新光黃昏市場
附近交通74號快速道路.國3
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限、重視通勤便利」的首購族或投資客來說，具有相當高的吸引力。其主要優勢在於以低總價取得電梯大樓與優質的交通網絡（台 74 號、國 3），且生活機能成熟，學區與市場配套完善。然而，屋齡已達 33 年且無車位，是購屋前必須考量的兩項關鍵風險。建議若您主要用途為自住或短期投資，且能接受老屋潛在的維護問題，此物件值得看屋評估；但若追求長持保值的優質新大樓或對停車有強烈需求，則需慎重考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
