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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3800萬 總價
6房(室)2廳6衛 格局
123.37坪 建物登記
參考單價 30.8 萬/坪
主建物面積120.76 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 15 年
法定用途住工用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位獨立車庫
管理方式社區守望亭
管理費700 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校三村國小.鹽行國中
鄰近公園州仔尾公園
生活機能天后宮市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結與建議：
此物件對於「需要居家辦公的企業主」或「尋求穩定租金收益的投資者」而言，是一項值得考慮的選擇。其最大亮點在於坪數大、格局彈性且位於永康核心商圈，兼具生活便利與交通優勢。然而，購屋者必須正視「廠辦產權」帶來的差異，包含貸款條件可能較嚴格以及稅負結構不同。若您的需求是純粹為了居住舒適度而無需考慮商用功能，此類物件或許會讓您受限於社區環境；但若能接受其商業性質並善用空間規劃，在永康區穩定發展的背景下，這是一筆具實用的資產配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
