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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價(含車位)
5房(室)2廳4衛 格局
61.016坪 建物登記
參考單價 32.45 萬/坪
主建物面積53.651 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積7.365 坪
土地面積28.49 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校文元國小
鄰近公園社區公園
生活機能好市多賣場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議評估等級：值得購買（前提是符合特定需求與預算）
主要理由： 此物件最顯著的特色在於其針對多代家庭設計的「五房加孝親房」格局，搭配電梯系統，對於有長期養育或照顧長輩需求的家庭來說非常實用。北區精華地段及學區優勢能提供穩定的生活品質與保值潛力，獨立車庫更是難得的硬體條件。
然而，買房前您需特別注意兩點：第一，22 年屋齡意味著購入後可能需編列一筆預備金進行老舊設施翻新或漏水檢查；第二，由於位於最高樓層（5 樓），務必確認頂樓隔熱與防水狀況。若您屬於高預算家庭且重視子女教育及長輩照顧便利性，此物件在市場上具有相當的稀缺性與居住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
