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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.1坪 建物登記
參考單價 23.99 萬/坪
主建物面積23.2 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3 坪
共同使用2.9 坪
土地面積10.4 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結建議：適合預算有限的地緣通勤族考慮，但需謹慎評估頂樓老化狀況。
此物件的主要亮點在於「性價比」。總價近七百萬就能買到三房兩廳的電梯住宅，且位於成熟的生活圈內，對於在湖口工業區或科學城上班、希望將通勤時間最小化的買家來說，是非常實用的選擇。
然而，您必須接受「屋齡 34 年」與「頂樓」這兩個核心風險。建議在決標前務必仔細檢查頂樓的防水層狀況以及公共設施維護程度。若您對房屋新舊度要求極高，或擔心未來漏水維修麻煩，則需斟酌考量；若以自住長住為目的且能接受適度裝修，此物件是個可入手的選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
