篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價
36.84坪 建物登記
參考單價 37.68 萬/坪
主建物面積36.84 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積32.82 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校信義國小
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於佳里鬧區的店面整體條件優異，特別適合尋求「實體展業」且預算充足的投資客或家族業主。其核心優勢在於地段與前後通路的動線設計，加上全棟新整理的現況，能大幅降低初期投入成本。然而，潛在風險主要集中於產權瑕疵（未保存登記建物），這可能影響貸款成數與長期產權權益。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估。 若您是現金購入，或經代書確認未登記部分不影響主要使用權且無法律爭議，此物件因地段稀缺性具備不錯的回報潛力；但若高度依賴銀行高額貸款購屋者，務必先向合作銀行確認放款細節，並要求賣方針對產權問題提供詳細說明與保障條款。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
