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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2100萬 總價
6房(室)3廳7衛 格局
88.05坪 建物登記
參考單價 23.85 萬/坪
主建物面積80.92 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積7.13 坪
土地面積37.51 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件具備極強的投資價值與特殊居住功能，但並不適合所有購屋者。若您的購屋目的在於資產配置或收租，此物件非常值得關注。其位於國道交流道旁的黃金地段，且擁有罕見的 88 坪大空間與多衛浴格局，利於分割出租以創造穩定現金流，加上屋況新穎，能大幅降低初期整修成本。
然而，若您是以自住為首要考量，則建議謹慎評估。主要障礙在於無附贈車位，對於多人口家庭極為不便，且鄰近交流道可能帶來噪音與車流干擾，影響居住品質。此外，2300 萬的總價在市場上屬高標，需確認自身貸款能力與資金流動性是否足以支撐長期持有成本。
總結建議： 若您追求長期的資產保值、出租收益，或家族人口多需大空間同住（且能解決停車問題），此物件是高潛力選擇；若僅為一般小家庭居住求靜，建議排除考慮或要求價購車位。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
