篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
458萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
27.65坪 建物登記
參考單價 16.56 萬/坪 原價 488 萬
主建物面積18.36 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.72 坪
共同使用7.57 坪
土地面積5.49 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校新興國中小
鄰近公園明亮公園
生活機能台南鹽埕市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限的首購族或尋求長期租金回報的投資客而言，具備相當的購買吸引力，但需做好長期持有的心理准備。
主要理由如下：
綜上所述，若您能接受老屋特性且預算控制嚴格，此物件值得深入洽詢；若追求新穎設施或極度重視貸款流動性，則需進一步權衡風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
