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南屯捷運買房|【專任釋出|惠宇清寬 朝南帝王戶】

台中市 南屯區 五權西路

2758萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

54.167坪 建物登記

參考單價 50.92 萬/坪 原價 2980 萬

主建物面積31.378 坪

樓別/樓高15樓 / 15樓

屋齡 18 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

附屬建物面積2.329 坪

共同使用20.46 坪

土地面積4.829 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費4060 元/月

朝向方位坐北朝南

鄰近學校 大新國小、崇倫國中

鄰近公園文心森林公園、豐樂公園、市民廣場

生活機能文心第一市場、大墩十街菜市場

附近交通南屯捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蕭又升

台中大墩五權 加盟店

經紀業名稱富墩不動產仲介經紀股份有限公司

證號(114)登字第500121號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得關注與考慮,特別是針對重視生活品質、家中有長輩或小家庭、且追求穩定資產的購屋者。

主要理由如下:

  1. 地段與品牌保值性:惠宇在台中口碑良好,加上南屯五期核心位置與捷運優勢,抗跌性較強。
  2. 格局與居住體驗:33 坪室內空間搭配平面車位,採光通風極佳,符合長期自住舒適度需求。
  3. 需特別評估風險:由於位於頂樓且屋齡接近 20 年,建議購屋者務必仔細檢查防水工程狀況及社區維修基金提撥情況,並在議價時考量未來潛在的修繕成本。若預算允許並確認無漏水隱患,這是一筆具備長期居住價值的資產。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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