篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價
2房(室)2衛 格局
22.45坪 建物登記
參考單價 89 萬/坪
主建物面積13.39 坪
樓別/樓高4樓 / 12樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2244 元/月
管理描述日班
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校碧華國小 碧華國中
鄰近公園尼加拉瓜公園
生活機能水流公市場
附近交通徐匯捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視通勤效率、子女教育以及新成屋居住品質的買家而言，具備相當的吸引力。鄰近徐匯捷運站與碧華學區是其主要賣點，且管理費用控制得宜，適合首次購屋或家庭剛需族群。然而，購買前務必注意標題中的「透天」描述與資料中「電梯大樓」的不一致問題，建議實地看房時確認房屋性質與產權範圍是否相符，並綜合評估 89 萬元單價是否符合個人預算與區域行情。若資訊誤差可釐清且價格可接受，此屋值得列入考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
