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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1177萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
29.4坪 建物登記
參考單價 40.03 萬/坪
主建物面積12.59 坪
樓別/樓高5樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述下層
詳細資訊
附屬建物面積3.91 坪
共同使用12.9 坪
土地面積3.766 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校後勁國小,後勁國中
鄰近公園後勁公園
生活機能楠梓火車站商圈
附近交通後勁捷運站,楠梓火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
建議購買評估：值得考慮（特別是首購族或投資客）
此物件位於楠梓後勁的核心生活圈，最大的亮點在於「交通便利性」與「新成屋狀態」。40 萬出頭的單價在捷運旁包含車位的新案，總價 1177 萬對於預算有限的家庭而言，是一處可以安頓並具升值潛力的資產。
然而，購買前您需確認兩點：一是機械式車位是否符合您的用車習慣；二是目前的 2 房格局是否能滿足未來家庭結構變化（如人口增加）的需求。若您追求高性價比且重視通勤效率，此物件是不錯的選擇；若對停車便利性有極高要求，則建議再斟酌比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
