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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
28.03坪 建物登記
參考單價 49.88 萬/坪
主建物面積13.58 坪
樓別/樓高9樓 / 14樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2-147
管理方式管理員(警衛)
管理費1998 元/月
鄰近學校東門國小 桃園國小 桃園農工
鄰近公園文昌公園
生活機能東門公有零售市場
附近交通桃園火車站 G08捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求交通便利、重視屋齡且預算充裕的買家而言，具有相當程度的購買價值。其核心優勢在於桃園區核心地段的稀缺性，結合捷運 G08 站的交通利便與成熟的生活機能，能確保日常生活的效率。此外，新成屋的低管理費與良好的維護狀態，也是長期持有的加分項。
然而，購屋者在決策前需審慎評估坪數分配與家庭人口結構。因一廳一衛設計且實際室內面積有限，較適合二人世界、小家庭或純投資用途。若您追求長期的寬敞居住空間，則此物件可能稍顯局促。綜合來看，若能接受單價門檻並符合自身居住動線需求，此物件值得列入考量清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
