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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5680萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
101.6坪 建物登記
參考單價 55.91 萬/坪
主建物面積44.67 坪
樓別/樓高10樓 / 14樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述134,135,136
管理方式管理員(警衛)
管理費10206 元/月
管理描述全天候
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校鷺江國小
鄰近公園尼加拉瓜公園
生活機能三蘆市場
附近交通徐匯捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體居住品質與生活機能極佳，特別適合對空間有高度需求且重視教育資源的家庭。四房三衛的格局搭配捷運站步行距離，具備極佳的自住舒適度與保值潛能。然而，購買前必須優先釐清「店面透天」與「電梯大樓」的描述落差，確認產權登記用途是否為純住宅，避免影響後續貸款或持有成本。此外，單價位於區域高標，建議您參考同社區近期實際成交數據以驗證合理性。若您預算充足且確認資訊無誤，此物件具備購入價值；若無法承受較高持有成本或不確定產權細節，則建議繼續觀望其他選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
