找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

苓雅買屋賣屋 漢神巨蛋捷運口公園4+1房平車輕豪邸

高雄市 鼓山區 篤敬路

1980萬 總價

4+1房(室)2廳2衛 格局

68.325坪 建物登記

參考單價 28.98 萬/坪

主建物面積41.261 坪

樓別/樓高8樓 / 19樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述#103

詳細資訊

社區 至尊宮廷

附屬建物面積4.084 坪

共同使用22.98 坪

土地面積5.098 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費3740 元/月

朝向方位坐北朝南

鄰近學校龍華國小.明華國中.

鄰近公園明誠公園

生活機能龍華市場

附近交通捷運巨蛋站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝惠卿

巨蛋捷運 加盟店

經紀業名稱允瀚不動產經紀有限公司

證號(106)登字第323820號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一處兼具生活便利性與教育資源的優質資產,非常適合重視子女學業及日常通勤便利的家庭購置。

是否值得購買: 推薦購入(前提是透過專業檢測確認房屋狀況)。

主要理由:

  1. 地段稀缺性:在捷運站、公園、飯店林立的核心區塊,擁有如此大坪數且含車位的住宅極難得。
  2. 學區優勢:龍華國小與明華國中的雙重明星學區配置,是該物件保值與流通性的最大護城河。
  3. 風險可控:雖然屋齡 31 年且無漏水保固,但社區管理佳有助於維護基礎環境。建議在簽約前委託專業技師進行房屋檢查,確認管線與防水狀況,並將後續可能的翻修預算納入總成本評估,即可放心入手。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空