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苓雅買屋賣屋 一心民權二聖商圈翻新漂亮三房平車

高雄市 前鎮區 天山路

998萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

33.811坪 建物登記

參考單價 29.52 萬/坪

主建物面積16.371 坪

樓別/樓高9樓 / 11樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述#26

詳細資訊

社區 純真年代大樓

附屬建物面積2.072 坪

共同使用15.368 坪

土地面積4.251 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1940 元/月

朝向方位坐西朝東

鄰近學校民權國小、光華國中

鄰近公園興中公園

生活機能三和市場、光華夜市

附近交通公車站文殊講堂

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝惠卿

巨蛋捷運 加盟店

經紀業名稱允瀚不動產經紀有限公司

證號(106)登字第323820號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件 值得購買,特別適合 首次購屋的家庭或重視生活機能的買方。

主要理由如下:

  1. 實惠且實用:在總價控制在千萬以內的條件下,能取得「三房 + 車位」的配置非常難得,且含翻新與家具,大幅降低購屋後期的隱藏成本。
  2. 地段價值高:周邊買菜、購物、娛樂設施(夜市、賣場)步行即可抵達,對於重視生活便利性的住戶來說,居住體驗會非常好。
  3. 採光與環境:9 樓的高樓層加上面對公園景觀,在採光與隱私上都有相當的優勢。

溫馨提醒:由於屋齡已近 30 年,建議您在簽約前詳加詢問社區管理狀況及公共基金餘額,並親自確認夜間的噪音程度是否在可接受範圍內,即可放心入手。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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