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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
759萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
28.76坪 建物登記
參考單價 26.39 萬/坪 原價 789 萬
主建物面積16.66 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費2025 元/月
鄰近學校龍山國小、北勢國中
生活機能百珍黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於特定族群來說具備購買價值，但需斟酌家庭需求。
主要推薦理由在於其「首購門檻低」與「生活風格獨特」結合度高。789 萬的總價在台中地區可買到附帶高規格精裝及溫泉設施的華廈，對新婚族、小資族或單身貴族而言，能以合理的預算提升居住質感，且近快速道路的配置能降低通勤時間成本。
然而，若您有長期家庭居住規劃（如計畫生小孩）或依賴私家車通勤，此物件的無車位與單衛浴格局可能構成隱形限制；此外，17 年屋齡後的維修維護成本也不容忽視。建議您在決斷前，先確認社區目前的維運狀況及屋頂是否有滲漏紀錄，並評估停車解決方案是否滿意後再進行購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
