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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4688萬 總價
3房(室)2廳4衛 格局
78.25坪 建物登記
參考單價 59.91 萬/坪 原價 4988 萬
主建物面積70.56 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積7.69 坪
土地面積19.36 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校市立東園國小、市立培英國中、市立建華國中
鄰近公園十八尖山
生活機能竹蓮傳統市場、大全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，特別適合重視教育與生活機能的家族。
此物件最大的亮點在於「市中心稀缺性」。在新竹東區核心區域，能夠同時擁有電梯、雙車位且屋齡極新的住宅非常少見。對於在竹科工作或需照顧子女就學的家庭而言，其地段價值與教育資源是相當強的護城河。78 坪的空間也足夠容納三代同堂的居住需求。
然而，購屋者需特別注意「頂樓」相關的潛在問題，建議看屋時仔細檢查天花板是否有痕跡、隔熱層狀況以及電梯維護記錄。此外，雖然標榜別墅，請務必確認產權登記的具體型態與公設比，以確保符合您的投資預期。若資金充裕且目標明確為自住兼保值，此物件是一項值得爭取的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
