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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1750萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
25.061坪 建物登記
參考單價 69.83 萬/坪
主建物面積19.429 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.073 坪
共同使用3.559 坪
土地面積5.989 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校大同國小 蘭州國中
鄰近公園大龍公園
生活機能蘭州市場
附近交通民權西捷運
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「預算有限但堅持核心地段」或是「以子女學區為首要考量」的購屋者。總價一千七百五十萬的入門門檻，配合捷運與學校資源，使其具備一定的保值性與收租潛力。然而，您必須接受其為無電梯老公寓的事實，且單衛三房對於一家居住者來說，晨峰時段使用衛生間可能較緊迫，同時需負擔無車位的不便。若您計畫短期持有或能接受翻修成本，此物件值得考慮；若追求長期舒適居住或未來賣給中產階級，則建議再評估屋齡對流動性的影響。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
