篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2125萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
26.93坪 建物登記
參考單價 78.91 萬/坪
主建物面積18.24 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述車位編號：2， 無產權，約定專用，車位價
管理方式物業管理
鄰近學校市立高峰國小、市立建華國中
鄰近公園清大校園/交大校園
生活機能關東市場、全聯、頂好
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於「新竹東區竹科上班族」或「家庭首購族」來說，具有很高的吸引力與實用性。值得購買的理由在於其總價控制得宜，且屋況極新、附帶車位，有效解決了住家最困難的兩個痛點。此外，鄰近市場與學校的便利性及學術園區帶來的穩定人潮，都為未來轉手或出租提供了良好支撐。
然而，您需仔細評估家庭成員對「居住空間」的需求。26.93 坪規劃為 3 房 2 廳屬小格局住宅，若家庭成員較多或對隱私寬敞度要求高，可能會感到擁擠；加上低樓層潛在的噪音與採光疑慮，建議您在實地看屋時，特別觀察不同時間段的環境安靜度與室內光線。若能接受緊湊空間帶來的代價以換取便利與低門檻，這是一筆具備高CP值的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
