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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
37.83坪 建物登記
參考單價 34.31 萬/坪
主建物面積24.239 坪
樓別/樓高17樓 / 21樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費2270 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮（特別適合換屋家庭）
此物件位於台中市北區文心路核心地段，具備極佳的「地段 + 學區 + 生活機能」鐵三角優勢。對於重視孩子就學環境、需要通勤便利以及追求居住空間實用度的買方而言，這是一個高性價比的選擇。特別是 SRC 鋼骨結構與社區電梯更新狀況，在一定程度上減緩了對 31 年屋齡老屋安全性的疑慮。
主要理由：
提醒： 建議買前確認社區目前的公共基金提撥狀況與最近一次大修紀錄，並親自體驗機械式車位的存取順暢度，以確保符合您的生活習慣。若預算許可且重視居住穩定性，此物件值得優先看房。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
