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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
628萬 總價(含車位)
3+3房(室)2廳2衛 格局
22.68坪 建物登記
參考單價 27.69 萬/坪
主建物面積15.88 坪
樓別/樓高2~5樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
車位描述車位可選
管理方式無
鄰近學校麟洛國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限、需通勤或投資短期租賃潛力之購屋者。
此物件最大的賣點在於「低總價」與「交通便利性」，以不到 630 萬的價格在屏東鄉鎮區取得三房加車位，對於年輕家庭或首次購屋者來說門檻相當友善。此外，義大產業園區的設立確實是一個潛在的中短期價值加分項，可能提升區域活絡度。
然而，您在決斷前務必注意兩點關鍵問題：第一，請務必確認實際格局是「2 房」還是「3 房」，以及「透天」稱謂是否會造成產權或市場認知上的困擾；第二，確認 5 樓的建築防水與隔熱狀況，避免未來居住品質受損。若上述兩點確認無虞且您接受頂樓特性，此物件值得列入考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
