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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
728萬 總價(含車位)
3+3房(室)2廳2衛 格局
32.26坪 建物登記
參考單價 22.57 萬/坪
主建物面積22.44 坪
樓別/樓高2~5樓 / 5樓
屋齡 114 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
車位描述另選車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積2.02 坪
共同使用7.8 坪
土地面積14.81 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校麟洛國小
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟適合「自備款有限」或「長期投資」族群的首選物件。總價不到 800 萬即擁有三房與車位，在屏東地區確實具有相當的性價比，且未來產業園區落成有望帶來潛在增值空間。
然而，購屋決策前務必解決兩個關鍵疑慮：首先需向中介或房東確認「屋齡 114 年」是否為資料誤植，避免買到非預售的新成屋造成產權或稅賦問題；其次應確認該 5 樓單位是否有增設電梯或消防通道是否符合居住安全標準。若您能接受頂樓特性且確認建築年限無虞，這是一個值得入手的置產標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
