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海角8號房仲 阿嘉 楊梅湖山強制健身優質美寓

桃園市 楊梅區 湖山街

388萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

18.9坪 建物登記

參考單價 20.53 萬/坪

主建物面積16.6 坪

樓別/樓高4樓 / 5樓

屋齡 29 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

社區薪家坡

附屬建物面積2.3 坪

土地面積13.4 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝榮嘉

住商不動産 湖口科學城車站 加盟店

經紀業名稱科學城不動產有限公司

證號(112)登字第444375號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合分析此屋況與地理位置,此物件適合預算有限的首購族或注重生活機能且體力良好者。

主要理由如下:

  1. 價格優勢明顯:三百多萬的總價在桃園市場相當具競爭力,能有效降低購屋門檻。
  2. 生活機能有保障:社區內自有便利商店與綠地,加上停車方便,日常居住舒適度高。
  3. 需注意硬體限制:屋齡近 30 年且為頂樓前的四樓無電梯公寓,需自行評估對爬樓梯的適應度及老屋修繕意願。

結論而言,若您能接受老屋特徵並具備短期內裝修計畫或長期居住規劃,此物件是值得考慮的低門檻選擇;但若重視房屋保值流動性或需要電梯便利,則建議擴大選房範圍。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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