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中潭全新透天 埔里房仲男神 徐鈾鑫

南投縣 埔里鎮 桃米路

1680萬 總價(含車位)

6房(室)2廳6衛 格局

28.21坪 建物登記

參考單價 59.55 萬/坪

主建物面積25.8 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 4 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位平面式車位

詳細資訊

附屬建物面積2.4 坪

土地面積31.1 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校暨南大學

鄰近公園紙教堂公園

生活機能埔里第三市場

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

徐鈾鑫

惠双房屋 南投埔里 加盟店

經紀業名稱中華房屋仲介

證號(112)登字第455734號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求**「大空間居住」或「在地收租投資」**的購屋者而言,具有很高的吸引力。主要理由在於其屋齡短、格局超大(6 房 6 衛),且地理位置鄰近大學與景點,兼具自住舒適度與潛在租金收益能力。

然而,是否值得購買取決於您的核心需求:

  1. 若您為家庭自住:建議務必確認房間實際尺寸,因 28 坪容納 6 房可能意味著單間空間較緊湊,需符合您的居住品質期待。
  2. 若您為投資客:此物件是極佳的投機標的,因為位於桃米核心區且擁有車位,但需先釐清當地民宿法規與長年租屋需求是否能支撐 1680 萬的總價成本。

總結來說,若經實地考察後確認格局無明顯壓迫感,這是一個兼具實用性與投資潛力的優質物件,建議列為優先看屋對象。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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