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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2288萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
57.405坪 建物登記
參考單價 39.86 萬/坪 原價 2298 萬
主建物面積31.611 坪
樓別/樓高15樓 / 15樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1-194，另有固定機車位
管理方式物業管理
管理費3369 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校大成國小、大成國中
鄰近公園廣豐公園
生活機能大湳市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮購入（適合自住兼長期置產）
此物件位於八德廣豐核心區，具備「地段成熟、建築品質佳、格局方正」三大亮點。對於購屋者而言，昭揚建設的口碑與大樓外觀維持良好，降低了未來社區環境劣化的風險；15 樓高樓層搭配三面採光與雙衛浴設計，居住舒適度高且通風條件優異，非常適合重視生活品質的家庭。
雖然屋齡已過十年及車位類型需考量，但整體價格在該區域屬於合理範圍，且內部空間彈性大，買家可保留預算進行符合喜好的裝修。若能接受總價門檻與未來可能增加的維護成本，此物件兼具自住舒適度與資產保值潛力，是值得納入考量的優質標的。建議購屋者於看屋時詳細檢查車位坡度習慣及房屋結構狀況，並確認公基金餘額後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
