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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
43.563坪 建物登記
參考單價 36.45 萬/坪
主建物面積27.528 坪
樓別/樓高2樓 / 23樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2000 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校慈文國小+慈文國中
鄰近公園中寧公園+藝文特區
生活機能南平市場
附近交通城市大亨站+未來G10捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園市核心區的中正路沿線，屬於典型的「學區 + 捷運預留」配置。對於重視生活機能便利性、有就學需求或打算長期持有的買家來說，這是一個值得列入考慮的標的。特別是全室重新裝潢的條件，直接解決了老房修繕的麻煩。
是否值得購買： 建議評估後再決定（適合自用型買家）。
主要理由如下：
若能接受低樓層及屋齡因素，並確認預算能涵蓋後續可能的修繕或停車需求，這是一筆性價比尚可的置產機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
